Спасительный кофе

29.07.2009

29 июля 2009 года / Молодой дальневосточник

Жилье мое

СПАСИТЕЛЬНЫЙ КОФЕ

     - Вот видите - дыра в потолке.

     Я поднимаю голову: и в самом деле, дыра - метр на метр. Уже заделанная вроде как хозяином, Альбертом Петровичем Кашковым. Вторая - аккурат над постелью его матери, бабы Вали. Совсем свежая.

-       Представьте, пошла я, значит, кофе заварить - и тут из комнаты хруст, треск. Возвращаюсь, а там куски штукатурки огромные на подушке. А ну как бы ночью прям по темечку стукнуло? У меня и так уже два инсульта были и инфаркт, стала инвалидом.

-       Вот так и живем. Ждем, что в каждую минуту обвалится потолок. Хоть на улице живи.

     А те, кто ответственен за крышу над их головой, сами предложили им такой вариант.

     - Да, приходили к нам из администрации, а толку? Говорят, не хотите здесь - ставьте палатку на улице и живите. Нас фактически выгоняют на улицу - с годовалым ребенком.

     Не по своей воле семья Кашковых, а вместе с ними еще немало людей, живут в этом доме. Самих Кашковых формально вообще здесь нет, они прописаны в доме, которого вот уже десять лет не существует. А это - времянка, жилье из маневренного фонда, предоставленное государством до тех пор, пока семье не дадут квартиру взамен их не существующего уже дома. Альберт Петрович демонстрирует паспорт - штамп самый настоящий, только их жилье можно найти разве что в адресной книге. Их дом сначала утонул, потом сгорел.

     Но пусть расскажут те, кто испытал это на себе.

     - Мы жили на улице Шуранова. Двухэтажный дом, 65 «квадратов». Сначала его затопило - рванули, как всегда, неожиданно - старые трубы с горячей водой, проложенные по потолку. К тому же из-за дождей засорился ливневый коллектор и в квартире плавали уличные стоки. Семья перебралась сначала на второй этаж, потом на чердак, потом - на крышу. С крыши их и снимали тогда спасатели МЧС.

     - Про нас даже сюжет снимали тогда. Было это летом 2006 года. Потом был сильный пожар, пожарные потушили, но залили окончательно. Тогда нам и выделили квартиру № 5 здесь, на Урицкого, 12. Что было потом - вы знаете... Написали в Москву, не в первый раз, но результата нет. Дали ответ: пусть разбираются местные власти. Может, написать президенту Медведеву? - размышляет вслух Альберт Катков. - Он же дарит хомячков в клетке, так может быть, и о нас, живых пока еще людях, вдруг услышит.

     - Мы не требуем новую квартиру, что вы! Нам бы попросту чтоб потолки не валились на головы детей, чтоб фундамент был целый, а в подвале не было воды. А какой здесь был грибок! Вытравили весь своими силами, а так бы вообще жизни не было.

Совсем не графские развалины

     Вместе с Альбертом Кашковым мы идем по дому. Вот квартира напротив - сосед Денис Третьяков открывает дверь. Мы с порога упираемся в толстенный деревянный брус, подпирающий потолок.

     - А как еще? Весь потолок провисает, обвалиться может!

     Присмотревшись, становится не на шутку страшно: от влаги многолетние слои штукатурки - плод усилий коммунальщиков по приведению дома в приличное состояние - равномерно провисает от углов сантиметров на пять. Кажется, что вот-вот это все не выдержит собственной тяжести и рухнет на головы. Все стены - желто-зеленые от сырости: крышу перекрыли шифером, оставив зазоры, поэтому в дожди льется вода, зимой промерзает потолок и лопаются трубы.

     А главное - трещины в стенах. Зазор между стенами - в пять сантиметров. От нее отходят разрывы по всем стенам и потолку. И.так в каждой квартире.

     - У нас тут просто дом с колоннами, - невесело шутит Денис. - Мы тут с матерью уже 17 лет живем. Въехали - я еще мальчишкой был. А все считается временно. Как в такой квартире семью заводить? За детей страшно! Что-то латаем сами, но дом заново не построишь.

     Под ногами мелькает тень. Кот, черный.

     - Арес, Арес, - зовет хозяин.

     - Как? - переспрашиваю я

     - Арес, в честь бога войны, - объясняет Денис. - Мы все воюем...

     Мы прощаемся с Денисом спускаемся во двор. Совершаем «контрольный обход». Трещины угрожающе змеятся по всему фундаменту, куски бетона можно отколоть рукой: из-за давности и влаги он стал, как песок.

     Дому уже 60 лет. Все работы по его спасению - косметический ремонт первых, нежилых этажей.

     Но сколько трещины ни замазывай, дом крепче не станет. Новые жильцы слоем свежей штукатурки не обманулись и отказались въезжать. Так первый этаж и пустует. Его опечатали - дабы не смущать жильцов провисшими потолками. Коммунальщики всего один раз приезжали откачивать вонючие канализационные стоки с первого этажа. В подвале и сейчас плещется вода и плавает мусор.

В тесноте

Возвращаемся в квартиру Кашковых.

     Одну комнату в доме пришлось закрыть на замок - потолки там провисли еще хуже, чем у Дениса, и рисковать жизнью домочадцев Альберт не стал. Вместо нее заняли соседнюю, пустую: Альберту, его жене и маленькой дочери, не говоря уже о бабе Вале и ее внуке, одной 15-метровой было маловато.

     - По закону, на каждого должны дать по 6 метров. Нас пятеро, а жилая площадь всего 15 «квадратов». Ну разве не свинство?

     В соседней комнате одно время жили цыгане, их пришли выселять с милицией. Заодно пригрозили выселить и Кашковых: «незаконно заняли комнату».

     При этом за гнилые метры жилья Кашковы исправно платят - одни во всем. доме.

     - У меня инвалидность II-й группы, всю пенсию в три тысячи отдаю за две комнаты. Прописаться не разрешают: это же маневренный, то есть временный, фонд. А сколько в нем можно жить? По закону - бессрочно...

Евгения Сычева.

     За комментарием мы обратились в аппарат уполномоченного по правам человека в Хабаровском крае.

     Отвечает Ольга Стрельцова, консультант отдела по восста-влению прав граждан:

     - Ситуация семьи Кашковых осложняется тем, что сгоревшее жилье было частным, следовательно, они не имеют возможности получить муниципальное жилье вне очереди. Для решения своей проблемы им необходимо обратиться в жилищный отдел комитета по управлению Южным округом администрации города Хабаровска и перезаключить договор найма на вторую комнату, поскольку они ее незаконно занимают.

     Кроме того, необходимо подать документы для постановки на учет в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заявление необходимо подавать от имени нанимателя - Валентины Кашковой: ее инвалидность даст семье некоторое преимущество.

     Порядок признания жилья не пригодным для проживания регулируется постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47. Решение о признании жилого помещения не пригодным для проживания отнесено к компетенции городской межведомственной комиссии администрации г. Хабаровска. В комиссию необходимо представить нотариально заверенный договор найма, план жилого помещения и техпаспорт. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. Такая экспертиза дорогостоящая, и, как правило, жильцы не в состоянии ее оплатить.

     Однако, как правило, исходя из опыта, комиссия принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта.

     Как вариант получения жилья - молодежная или социальная ипотека. Однако данная семья должна оценить свои возможности.