- Уполномоченный
- Приемная
- Деятельность
- Интервью Уполномоченного
- Документы
- Права восстановлены...
- Консультации
- Часто задаваемые вопросы
- Правовой ликбез
- Материалы Прокуратуры Хабаровского края
- Материалы Следственного Комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю
- Материалы УМВД России по Хабаровскому краю
- Материалы министерства социальной защиты населения Хабаровского края
- Материалы Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области
- Избирательные права
- Права несовершеннолетних
- Материалы Отделения Социального Фонда России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области
- Новое в законодательстве
- Противодействие коррупции
Дачная экспроприация
18.05.2007
18.05.2007 Дачная экспроприация /Комсомольская правда в Хабаровске/
Я - председатель садоводческого общества «Осинки-2», расположенного в районе Корсаково-2. По территории нашего общества прошли изыскатели и наметили трассу строящегося газопровода.
Это значит, что вскоре наши сады и огороды попросту смахнут. Кадастровая стоимость нашей земли небольшая, ведь она не учитывает труд, который превратил голую глину в отличную почву. Строения не капитальные
Какие у нас есть права как у собственников земельных участков? Как будет проходить процедура изъятия земель и что вообще нас ждет?
А.В. Волков.
Отвечает уполномоченный по правам человека в Хабаровском крае Юрий Березуцкий:
- Согласно Земельному кодексу РФ, изъятие у собственника земельного участка для государственных или иных нужд проводится только при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда. То же самое устанавливает и Гражданский кодекс РФ.
О предстоящем изъятии собственника извещают письменно и не позднее, чем за год. Выкуп земельного участка до истечения этого срока возможен лишь с согласия собственника.
В соответствии со статьей 281 Земельного кодекса, плата за изымаемый участок, сроки и другие условия выкупа определяются по соглашению с собственником участка.
При определении цены учитывают рыночную стоимость земельного участка и находящейся на нем недвижимости, а также все убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием участка, в том числе и упущенную выгоду.
По соглашению с собственником взамен ему может быть предоставлен другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Подготовила Елена Козыряцкая.